Вопрос:
—————
Почему УК «В лесу» не предлагает муниципальный тариф, который значительно ниже?

Ответ:
————
На самом деле, низкий муниципальный тариф, который составляет около 30 руб. должен отпугивать ответственного собственника. Так как в муниципальном тарифе в принципе не учтены дома повышенной категории. При определении категории дома муниципальный тариф ориентируется только на наличие канализации в доме, наличие/отсутствие мусоропровода, количество лифтов. В муниципальном тарифе не учтена категория домов, оснащенных двухуровневым паркингом с автоматическими воротами, системами дымоудаления и датчиками загазованности, системой АСКУЭ, видеонаблюдением и т.д. Поэтому все жилые комплексы классом выше эконом, обслуживаются по более высоким тарифам.

Покупая, например, хорошую иномарку, Вы доверите техническое обслуживание самому дешевому сервису? Или все-таки будете обслуживать свой автомобиль дороже, но в хорошем сервисе? Так и с обслуживанием домов. Можно некоторое время обслуживать дома с минимальным тарифом, экономя при этом на оригинальных запчастях или не проводя своевременное обслуживание каких-либо общедомовых систем. Но, в конечном итоге, в какой-то момент все просто посыплется. Муниципальный тариф – базовый, в нем не заложено обслуживание технологических систем и электроники, которой оснащены дома в микрогороде «В лесу». Мы рассчитали оптимальный тариф, в рамках которого можно осуществлять эксплуатацию домов подобной категории. Он составляет 55 руб./кв.м.

 

Вопрос:
————
Что будет, если жители не проголосуют за предложенный тариф?

Ответ:
————
В таком случае, УК «В лесу» будет вынуждена прекратить эксплуатацию домов по истечению срока первоначального договора в октябре 2019 года. Далее, Администрацией города дома должны быть выставлены на конкурс, в котором предсказуемо победит муниципальная управляющая компания.

 

Вопрос:
————
Где получить бюллетень голосования?

Ответ:
————
Бюллетени голосования можно будет получить на очном собрании. Также бюллетени для каждого собственника будут распространены по почтовым ящикам.

 

Вопрос:
—————
«Высокие технологии» подразумевают экономию. В чем заключается экономия домов микрогорода по сравнению с обычным жилым фондом Чем тогда обосновано повышение стоимости обслуживания?

Ответ:
————
Экономия возможна на коммунальных услугах. Для этого дома оборудованы общедомовыми приборами учета, а квартиры собственников – индивидуальными приборами учета. Все дома показывают значительную экономию коммунальных ресурсов, по сравнению с нормативом.

А «высокие технологии» в домах повышенной категории в отличие от «обычного фонда» обеспечивают дополнительные удобство, комфорт и безопасность. Так, например, СКУД, автоматические ворота паркинга, видеонаблюдение или многоуровневая система противопожарной безопасности в принципе не подразумевают экономии. И даже наоборот, требуют повышенных затрат для качественной эксплуатации.

==
#управляющаякомпания #жкхкрасногорск #микрогородвлесу #жкх#ассоциацияжителей
http://vlesu.pro
https://vk.com/ukvlesu